Débarras de cave et sous-sol dans le 93

La cave, cet endroit ou on entasse tout ce qu’on ne veut plus voir

Soyons honnetes : personne ne descend a la cave pour le plaisir. C’est l’endroit ou on stocke les cartons du dernier demenagement (il y a 8 ans), le velo d’appartement qu’on n’a jamais utilise, les pots de peinture a moitie vides, le sapin de Noel artificiel achete en 2004, et trois valises dont on a perdu la cle. Au fil des annees, la cave se remplit jusqu’a ce qu’on ne puisse plus y mettre un pied.

Le probleme, c’est que ce n’est pas juste un desordre esthetique. Les caves encombrees attirent les nuisibles (rats, cafards, mites), favorisent les moisissures (surtout dans les sous-sols humides du 93), et representent un risque incendie non negligeable. Sans parler du reglement de copropriete qui oblige les proprietaires a maintenir leurs caves en etat — le syndic peut exiger un debarras a vos frais, avec des penalites en prime. On vous explique la reglementation ici.

DEBACLEAN vide en moyenne 12 caves par semaine dans le 93. De Saint-Denis a Noisy-le-Grand, de Aubervilliers a Livry-Gargan. On connait les sous-sols du departement comme notre poche — y compris les plus labyrinthiques.

Comment on vide votre cave en 4 etapes

1. Acces et reperage. Nos techniciens evaluent la configuration : escalier etroit, plafond bas, absence d’eclairage, humidite, presence de nuisibles. On apporte nos propres lampes, rallonges et EPI (equipements de protection individuelle). Les caves du 93 n’ont aucun secret pour nous — on a evacue des sous-sols a 1m60 de hauteur sous plafond avec des virages a 90 degres.

2. Tri sur place. Chaque objet est examine. Les meubles anciens, l’outillage de valeur, les objets de collection sont mis de cote pour estimation par notre brocanteur. Les cartons sont ouverts un par un — on a deja retrouve des services de porcelaine, des collections de pieces, des outils horlogers de grande valeur dans des caves ou le proprietaire pensait qu’il n’y avait « que de la camelote ».

3. Evacuation. Tout remonte par l’escalier, dans des bacs et des sacs renforces. On protege les murs et les marches avec des baches. Le chargement dans le camion est methodique : recyclables d’un cote, dechets de l’autre, objets rachetes mis a part. Les produits dangereux (peintures, solvants, batteries) sont orientes vers des filieres specialisees avec bordereau de suivi.

4. Nettoyage et desinfection. Une fois la cave videe, on balaie, on aspire et on lave le sol. Si l’humidite ou les moisissures sont presentes, on applique un traitement fongicide. Si des nuisibles ont ete reperes, on coordonne avec un desinsectiseur/deratiseur partenaire qui intervient sur les surfaces nues — c’est beaucoup plus efficace que de traiter une cave pleine.

Les caves du 93 : un terrain qu’on connait par coeur

Les immeubles de Seine-Saint-Denis ont des configurations de cave tres variees, et chacune demande une approche differente :

Caves individuelles en sous-sol d’immeuble HLM. C’est le cas le plus frequent. Portes metalliques, couloirs etroits, eclairage defaillant. Les immeubles des Quatre Mille a Bobigny ou du 4000 a La Courneuve ont des kilometres de couloirs souterrains. On apporte nos propres eclairages LED et nos diables renforces pour les virages serres.

Caves voûtees en pierre des immeubles anciens. On les trouve dans le centre historique de Saint-Denis, le Vieux Pantin, certains quartiers de Montreuil. Des caves parfois centenaires avec des voûtes en meuliere. Belles mais etroites, et souvent tres humides. Le risque de decouvrir des objets de valeur y est plus eleve — les familles y entassent des choses depuis des generations.

Sous-sols complets de pavillons. Frequents a Drancy, Le Blanc-Mesnil, Gagny, Livry-Gargan. Des sous-sols de 50 a 100 m2 qui servent a la fois de cave, de buanderie, d’atelier et de debarras. Volume considerable, mais acces generalement plus facile (escalier large, porte de garage).

Caves inondees : intervention d’urgence

Apres un degat des eaux ou une inondation, la cave doit etre videe rapidement — les moisissures apparaissent en 48 a 72 heures. On intervient sous 24h : pompage si necessaire, evacuation des objets endommages, sechage avec ventilateurs industriels, traitement anti-moisissures. Rapport d’intervention fourni pour votre assurance.

Tarifs debarras de cave dans le 93

• Petite cave (moins de 10 m2, peu encombree) : 150 a 300 euros
• Cave moyenne (10-20 m2, bien remplie) : 300 a 600 euros
• Grande cave ou sous-sol complet (20+ m2) : 500 a 1 200 euros
• Supplement humidite/moisissures : +50 a 150 euros (traitement fongicide)
• Supplement produits dangereux : +50 a 100 euros (filieres specialisees)

Le rachat d’objets de valeur est deduit du prix. Debarras gratuit possible si la valeur des objets rachetes couvre les frais. Une cave pleine de vieux outils, de mobilier d’epoque ou de ferraille peut finir a zero euro.

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